這兩個計算器之間有些重疊，但是主要的區別是refi計算器正在嘗試將您的當前情況與新情況進行比較。無論您是申請利率和期限，現金還是現金轉按，在批准貸款之前，放款人都需要考慮以下三點：債務收入比，權益和信貸。使用利率和期限，貸款金額保持不變，但是您可以協商更好的期限和/或利率。您可以在此處查看不同利率情況下的儲蓄。查看您每月的費用有多少改變。單擊“查看報告”按鈕以查看收支平衡所需的月數。結果是您開始節省超過所花費的時間數。貸方將檢查您提供的所有文件，並要求提供任何其他文件。如果您唯一的目標是降低利率以減少每月還款，則可以輕鬆地將選擇範圍縮小到提供最低利率和最低交易成本的貸方。對於願意冒險進行向上市場調整的借款人，ARM（可調整利率抵押）或可調整利率抵押貸款最初可以提供較低的按揭付款。這擊敗了股市。巨型抵押貸款的利率遵循市場價值，並且往往會比符合標準的抵押貸款高一些。在進行轉按時，人們還需要注意當前利率的收盤率。根據《房地產經紀人》 轉按2020 ，一般而言，一次轉按的結束時間平均約為48天，但Rocket Mortgage通常能夠更快地結束交易，部分原因是Quicken Loans擁有自己的產權公司。除了長期的財務利益，固定利率抵押貸款比可調整利率抵押貸款或僅利息抵押貸款提供更大的確定性。尋找較低的利率或短期的利率？


它們具有較低的信用評分和首付要求，旨在使那些可能不符合常規貸款條件的人更容易負擔得起房屋所有權。儘管提供的信息來自官方FHA指南，但某些貸方可能對借款人有其他要求。根據新的CFPB指南，預付款罰款不得超過抵押貸款頭兩年的未償餘額的2％，或第三年未償貸款餘額的1％。抵押貸款轉按計算器是幫助您理解數字和常用抵押條款的良好第一步。您會發現銀行，信用合作社和抵押貸款公司列出了今天的KS超級合格抵押貸款利率和KS超級合格的轉按利率。此外，信用評分高於720的借款人比信用評分低於該分數的借款人更有可能獲得更低的利率。在現金轉貸中，借款人帶來錢財以將其貸款額降低至可以滿足貸方對貸款對價值的要求的可接受水平。相比之下，頂級抵押貸款機構富國銀行（Wells Fargo）的30年期利率為4.375％，15年期利率為3.375％，5年期利率為2.625％。概述：摩根大通（JPMorgan Chase）的子公司大通房屋貸款（Chase Home Lending）是抵押貸款行業最大的參與者之一，是一家提供全方位服務的銀行，總部位於紐約。請注意，許多實體銀行仍然關閉或營業時間有限，因此，無論您選擇設有實體分行或在線貸方的銀行，都可能需要在線完成申請。洪水認證費（如果有）-如果您居住在聯邦指定的洪水區，則需要獲得聯邦管理局（FEMA）的認證才能確認其狀態。 FHA-由聯邦住房管理局（FHA）擔保，並由銀行和其他貸款機構發行。聯邦住房金融局（FHFA）2019年2月在美國弗吉尼亞州-這些貸款是1944年《地理標誌法案》的一部分，並由美國提供擔保。